Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 220 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie całej rodziny. Nieruchomość położona jest na słonecznej, kształtnej działce o powierzchni 799 m², w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.

Dom łączy w sobie nowoczesny design, energooszczędne rozwiązania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, co czyni go idealnym miejscem do życia przez cały rok.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaplanowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort wszystkim domownikom. Strefa dzienna i prywatna zostały wyraźnie oddzielone, co gwarantuje prywatność i wygodę użytkowania.

Parter (157 m²):

Przestronny salon (42 m²) z ekspozycją południową jasny, pełen naturalnego światła, idealny do rodzinnych spotkań i odpoczynku

Oddzielna, widna kuchnia (9,9 m²) ergonomiczna, funkcjonalna i stylowa

Sypialnia główna (15 m²) z garderobą (5,5 m²)

Dwa dodatkowe pokoje (14 i 15 m²) doskonałe jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety

Duża łazienka (9,5 m²) z wanną i prysznicem

Pomieszczenia gospodarcze kotłownia, pralnia

Garaż w bryle budynku (26 m²)

Piętro:

Przestronny pokój (50 m²) idealny jako sala rekreacyjna, kino domowe, pokój zabaw lub przestrzeń biurowa

Sypialnia (20 m²)

Łazienka (3,5 m²)

Korytarz (20 m²)

Nowoczesne technologie i energooszczędność

Dom został zbudowany w technologii szkieletowej, opartej na żelbetowej płycie fundamentowej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną zimą dom jest bardzo ciepły, a latem przyjemnie chłodny.

Zastosowano szereg innowacyjnych i ekologicznych rozwiązań, dzięki którym nieruchomość jest niemal samowystarczalna energetycznie:

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW (korzystny system rozliczeń 80/20)

Solary (120 rur próżniowych) do ogrzewania wody użytkowej oraz basenu

Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, zapewniająca wymianę powietrza, dogrzewanie zimą i chłodzenie latem bez dodatkowych kosztów

Automatyczny agregat prądotwórczy gwarantujący ciągłość zasilania

Wielofunkcyjny system grzewczy: ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, kominek oraz kotły gazowy i elektryczny

Dzięki tym rozwiązaniom dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu oraz przyjazny środowisku.

Media i otoczenie

Woda i gaz miejski

Szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji

Zadbany, zagospodarowany ogród idealny do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół

Doskonała lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy:

PKP około 25 minut do centrum stolicy

Samochodem zaledwie 20 minut

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy i prywatności, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do miasta.