Oferta sprzedaży modułów składających się z 600 m2 hali oraz 90 m2 biura.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.
tel.  

Powierzchnie można zwielokrotniać aż do 6000m2 części magazynowej oraz 900m2 części biurowej lub zakupić samodzielną hale/ biuro.

Cena: 3.348.000 zł + 23% VAT
Zakup pełnej własności wraz z 1.800m2 gruntu.

Inwestycja znajduje się w atrakcyjnej okolicy drogi krajowej 94 między Wrocławiem, a Środą Śląską. W planach rozbudowa autostrady A4, węzeł Kąty Wrocławskie ma zostać połączony z drogą krajową 94 na wysokości Błonie.
Obecnie odległość do A8 to ok 20 km przez wygodną obwodnicę Leśnicy.
Strategiczne położenie inwestycji przy "Parku Przemysłowym Źródła - Błonie pozwala na współpracę z istniejącymi w rejonie zakładami.

Każdy moduł zawiera 10 miejsc parkingowych (7 miejsc dla samochodów osobowych + 3 miejsca postojowe przeznaczone dla pojazdów ciężarowych lub busów) oraz 3 bramy o wysokości 4,3 m umożliwiając przejazd TIR.

Posiadamy gotową ofertę finansowania inwestycji- wystarczy dysponować 10% wkładem własnym.
Środki zabezpieczone w depozycie notarialnym.

Budowa 100% środków własnych wiarygodnego dewelopera z 40 letnim doświadczeniem w branży przemysłowej - budowa między innymi portu lotniczego we Wrocławiu, Gdańsku, C.H. Wroclavia i wiele innych.

Media:
indywidualne opomiarowanie mediów: woda, ścieki, prąd, gaz, ogrzewanie, Internet światłowodowy, śmieci.

Instalacje:
- instalacja elektryczna: 35kW (możliwość zwiększenia mocy za dopłatą),

- instalacja wodociągowa oraz kanalizacyjna doprowadzona do każdego modułu,

- instalacja grzewcza - 2 x nagrzewnica powietrzna, grzejnik elektryczny w pom. WC,

- kotłownia - kocioł gazowy o mocy 35 kW z zamkniętą komorą spalania.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Część magazynowa:

- wejście z poziomu 0,
- wysokość hali brutto: h = 8,1 m (wysokość do attyki), netto: h= 5,50 m - istnieje możliwość podniesienia stropu po uzgodnieniu z architektem/ deweloperem,
- hala magazynowa żelbetowa podwalina z warstwą izolacji termicznej,
- konstrukcja części nadziemnej - słupy żelbetowe prefabrykowane, stalowa konstrukcja dachu,
- konstrukcja stropodachu hali - blacha trapezowa montowana do konstrukcji stalowej,
- posadzka przemysłowa dostosowana do obciążeń statycznych 5,0 t/m2,
- obudowa zewnętrzna całego budynku magazynowego z płyty warstwowej z wypełnieniem PIR gr 10cm,
- pomieszczenia tynkowane - wykonane w stanie deweloperskim (bez wykończenia),
- w przestrzeni modułowej wydzielenie dwóch pomieszczeń (kotłowni oraz WC) w formie ścian murowanych, przekryte stropem żelbetowym (grubości 15 cm).

Część biurowa:
- wejście z poziomu 0,
- wysokość kondygnacji w świetle wynosi: parter ok. 2,88 m; piętro ok. 2,80 m,
- ściany fundamentowe murowane, izolacja termiczna ściany fundamentowej (10 cm),
- konstrukcja części nadziemnej - konstrukcja budynku (parteru i piętra) oparta na ścianach murowanych,
- okna PCV,
- drzwi aluminiowe,
- zasilanie dwóch niezależnych klimatyzatorów - jedna jednostka na parter, druga na piętro,
- warstwy posadzkowe na gruncie: wylewka betonowa (zbrojona włóknami) 5 cm, izolacja termiczna pod posadzką ze styropianu grubości 10 cm,
- warstwy posadzkowe na stropie: wylewka betonowa (zbrojona włóknami 5 cm), izolacja termiczna/akustyczna ze styropianu grubości 5 cm,
- ściany działowe murowane np. z bloczków wapienno-piaskowych,
- wykończenie ścian murowanych i stropu międzykondygnacyjnego - tynk wewnętrzny gipsowy, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny.

Interesuje mnie powierzchnia biurowa:

Oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie?
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Magdalena Michałowska -licencja nr 26932
tel.