ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ MOŻLIWĄ WIZUALIZACJĘ!

Jeśli chcesz zainwestować w mieszkania do wynajmu, ale przerażają cię kosmiczne ceny w Warszawie? Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny- pakiet 2 mieszkań w nowo wyremontowanej kamienicy w centrum Błonia! Mieszkania są idealna opcją inwestycyjną, 20% ogólnopolskiej branży logistycznej koncentruje się wokół miejscowości Błonie, co w ogromnej mierze przekłada się na wynajem mieszkań.

Mieszkanie numer 1
30,35 m składa się z aneksu kuchennego połączonego z salonem, oddzielnej sypialni oraz łazienki z prysznicem. Mieszkanie jest w trakcie remontu, na ścianach są gładzie gipsowe, w mieszkaniu jest nowa elektryka, wymienione zostały piony, nowa podłoga, łazienka jest w pełni wyposażona.

Mieszkanie numer 2
28,53 w skład którego wchodzi salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka. Mieszkania są w trakcie remontów, nieruchomości będą dostępne w sierpniu.

BUDYNEK
Kamienica przeszła całkowity remont, od poszycia dachu, po wymianę pionów, elektryki, po remont części wspólnych wewnątrz budynku, jak i remont elewacji i wymiana okien, do mieszkania przynależeć będzie jedno miejsce postojowe na zamkniętym naziemnym parkingu. Kamienica ogrzewana jest gazowo. Czynsz jeszcze nie jest ustalony.
Jest to pełna własność, grunty są uregulowane, jest Księga Wieczysta.

LOKALIZACJA
Błonie to ponad 20-tysięczna gmina, znajdująca się około 28 kilometrów na zachód od granic Warszawy, na skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 (Poznań - Berlin) z drogą nr 579 łączącą trasę katowicką z trasą gdańską. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 3 Warszawa - Frankfurt nad Odrą ze stacją Błonie. W mieście krzyżują się drogi wojewódzkie:
Droga wojewódzka nr 579 Nowy Dwór Mazowiecki - Błonie - Grodzisk Mazowiecki
Droga wojewódzka nr 720 Nadarzyn - Brwinów - Błonie.
1,5 kilometra od granic gminy przebiega także autostrada A2.

W Błoniach swoje hale magazynowe mają takie światowe marki usług logistycznych, jak ProLogis, Panattoni, FM Logistic, czy Metropol Group o łącznej powierzchni 500 tys. m².
Jest to 20% całej powierzchni magazynowej w Polsce. W budowie jest kolejne 150 tys. M²W Błoniu swoje siedziby mają takie firmy jak Polbita Sp z o.o., właściciel marki Drogerie Natura, Pekaes Bantex, Eurocash, ZPOW Dawtona czy MEFA Sp. z o.o.

Na terenie gminy znajdują się: banki, placówki ochrony zdrowia: Samodzielny Gminny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Błoniu, Powiatowa Stacja Ratownictwa Medycznego oraz placówki niepubliczne, placówki oświatowe- liczne przedszkola publiczne, przedszkola oraz żłobki niepubliczne, szkoły podstawowe I Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół,
W mieście znajduje się Centrum Sportu i Rekreacji z halą sportową i pływalnią, Stadionem Miejskim, halą sportową i kortami.

Jest to świetna oferta zarówno na cele prywatne jak i dla inwestora.
ROI to prawie 9%!
Istnieje możliwość zakupu większej ilości nieruchomosci w tym budynku.

Zapraszam na prezentację!
Sylwia Kotowska