Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1.900 m2 z możliwością zaaranżowania ok 100 m2 biura na powierzchni.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Błonie, świetna lokalizacja parku bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, niecałe 23 km od centrum Warszawy, w pobliżu międzynarodowej drogi ekspresowej A2/E30 i węzła łączącego autostradę A2 z Berlina do Moskwy z drogą krajową nr 579.

Komunikacja:
Obiekt w sąsiedztwie obszaru planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego i zaledwie 30 min. od granic stolicy oraz lotniska Chopina,.

Opis nieruchomości:
Budynek klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu 0 , place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie Bardzo dobrym .
Magazyn o powierzchni 1.900 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 50 kN/m2, Możliwość zaaranżowania biura 0o 100 m2 na powierzchni magazynu.

Szczegółowe dane:
Moduł 1.900 m2
- Wysokość składowania: 10 m;
- Nośność posadzki: 5T/mkw.;
- Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe;
- Ogrzewanie w hali zapewnia komfortowe warunki pracy pracownikom magazynowym;
- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;
- Monitoring;
- Oświetlenie LED;
- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze;
- Parking dla samochodów osobowych;
- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
7,30 zł netto/m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).