Unikalna okazja na zakup firmy, która od kilku lat dobrze prosperuje na rynku usług motoryzacyjnych. Na sprzedaż dobrze funkcjonujący biznes - warsztat i lakiernia dla samochodów ciężarowych wraz z budynkiem biurowo-socjalnym w Błoniu.

Lokalizacja: Błonie to znane podwarszawskie miasto, w którym mieści się kilka centrów logistycznych, m.in. Prologis Park. W odległości około 400 m od nieruchomości znajdują się tereny kompleksu magazynowego P3 Błonie, obejmujące kilkanaście wielkopowierzchniowych budynków magazynowo - produkcyjnych. Do drogi krajowej DK 92 - 550 m, do autostrady A2 - 7 km. Dodatkowo przez tereny gminne przebiega międzynarodowa magistrala kolejowa wschód - zachód, a przy stacji PKP w Błoniu znajduje się bocznica kolejowa przystosowana do rozładunku materiałów budowlanych, kontenerów itp.

Przedmiotem sprzedaży są:

działka o powierzchni 5561 m2,

budynek biurowo-socjalny, 2-kondygnacyjny, o konstrukcji murowanej z cegły, okna PCV, podłogi gres, 3 łazienki, pokój socjalny dla kierowców wyposażony w łóżko, aneks kuchenny, łazienkę, recepcję, pokój konferencyjny,

hala usługowo-magazynowa używana obecnie jako warsztatowa - 2 lakiernie, przygotowalnia lakiernicza, sprężarkownia, 2 magazyny, blacharnia - 2 stanowiska, wyposażona w komplet maszyn i urządzeń do prowadzenia działalności, w tym:

- komputer do diagnostyki,
- urządzenie do uzupełniania klimatyzacji.

Hala o konstrukcji stalowej, zbudowana z płyt warstwowych, wyposażona w klimatyzację, wentylację, system alarmowy, monitoring, okna aluminiowe, z ochroną p.poż. Wysokość 5,5 - 7,5 m. Rok budowy 2018.

Parter
1 pom. magazynowo - usługowe 411,1 m2
2 pom. magazynowo - usługowe 204,3 m2
3 pom. gospodarcze 11,5 m2
4 hall 24,7 m2
5 recepcja 15,5 m2
6 magazyn 42,3 m2
7 komunikacja 18,5 m2
8 WC 8,5 m2
9 magazyn 20,6 m2
10 magazyn 42,2 m2
11 WC 3,6 m2
12 pom. gospodarcze 10,5 m2
13 kotłownia 10,2 m2
14 pom. magazynowo - usługowe 637,8 m2

Piętro
15 pom. socjalne 21,1 m2
16 sanitariaty 5 m2
17 umywalnia 8,3 m2
18 szatnia 24,6 m2
19 pom. porządkowe 2,1 m2
20 korytarz m2
21,3 WC 3,5 m2
21 aneks 2,7 m2
22 pom. gospodarcze 15,8 m2
23 korytarz 19,3 m2
24 pom. kierownika magazynu 15,8 m2
25 pom. kontrola jakości 15,2 m2
26 pom. biurowe 20,4 m2

Łączna powierzchnia użytkowa - 1636 m2.

Komunikacja wewnętrzna w obrębie budynku umożliwia swobodną komunikację pieszą między poszczególnymi częściami budynku. Wjazd do hal usytuowany od strony wewnętrznego podwórka przez sześć aluminiowych bram wjazdowych o wymiarach 4 x 4,5 m każda. Parking na 20 TIR-ów, plac manewrowy, parking na 12 aut osobowych przed biurem. Wjazd na teren przez ulicę gminną asfaltową. Położenie w I linii zabudowy od jednej z głównych ulic przemysłowych miasta.

Biznes:

stała współpraca z 10 dużymi odbiorcami usług i kilkudziesięcioma innymi firmami

20 pracowników z 3-mcznym okresem wypowiedzenia

możliwość szybkiej adaptacji do obsługi samochodów osobowych

Media: prąd, gaz, woda, szambo, ogrzewanie gazowe.
Księga wieczysta - możliwość kredytowania.

Zapraszam na prezentację.