Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.194677, 20.622462

Błonie ulica Nowakowskiego/ Poniatowskiego, działka numer 31/3 obręb 18.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Nowakowskiego oraz Poniatowskiego.

Wymiary
83x96m

Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę wielomieszkaniową.

Dostępna jest również działka w bliskim sąsiedztwie o numerze 31/6 o powierzchni 3366m 2 .

Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami MW1, MW2:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) dopuszcza się realizację funkcji garażowej w formie garaży podziemnych;
3) jako uzupełnienie przeznaczenia terenu dopuszcza się miejsca postojowe, zieleń urządzoną, place zabaw, siłownie zewnętrzne;
4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- w terenie MW1 - 16,0 m,
- w terenie MW2 - 13,0 m,
b) formy dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dachy płaskie,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia pomiędzy 20 - 40 ,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,5,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 50%,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 4000 m 2 .

Ustalenia planu dla terenów MWU2:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami;
2) dla terenów MWU1 i MWU2 ustala się realizację usług wyłącznie w miejscach wyznaczonych na rysunku planu jako lokale usługowe w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych, zlokalizowane:
a) dla terenu MWU1 od strony ul. 3 Maja,
b) dla terenu MWU2 od strony ul. Poniatowskiego i ul. Nowakowskiego;
3) realizacja usług wyłącznie z zakresu: handlu detalicznego, gastronomi, biur w tym obsługi finansowo - administracyjnej, gabinetów lekarskich, fryzjerskich, kosmetycznych, odnowy biologicznej, usług pocztowych, telekomunikacyjnych, fotograficznych, krawieckich itp.;
4) dopuszcza się realizację funkcji garażowej w formie garaży podziemnych;
5) jako uzupełnienie przeznaczenia terenu dopuszcza się miejsca postojowe, zieleń urządzoną, place zabaw, siłownie zewnętrzne;
6) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- w terenie MWU1 - 15,0 m,
- w terenie MWU2 - 16,0 m,
b) formy dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dachy płaskie,
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia pomiędzy 20 - 40 ,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,5,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 3000 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo