DZIAŁKA BUDOWLANA W BŁONIU PRZY UL. PASSOWSKIEJ

Działka położona jest w Błoniu, przy ul. Passowskiej 15, w gminie Błonie, w powiecie warszawskim zachodnim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dostępem do centrum oraz codziennej infrastruktury. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co daje bardzo dobre warunki do zaplanowania zabudowy i funkcjonalnego zagospodarowania terenu. To miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu, a jednocześnie nieruchomości z realnym potencjałem i dostępem do mediów.

Powierzchnia:

Działka: 1862 m²

Cena: 614 460 zł

Na działce znajduje się mały budynek mieszkalny do rozbiórki lub adaptacji.

Parametry działki:

Długość: ok. 98 m
Szerokość: ok. 19 m
Dojazd: asfaltowy
Działka ogrodzona
Bezpośredni dojazd z drogi gminnej

Media:

-prąd
-woda
-kanalizacja
-gaz oraz internet w drodze przy działce.

Lokalizacja:

Błonie to rozwijająca się miejscowość z pełnym zapleczem handlowo usługowym, placówkami edukacyjnymi oraz dogodnym połączeniem z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. W bliskiej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, bazar oraz przystanek autobusowy. Do centrum Błonia można dotrzeć w kilka minut, a stacja PKP znajduje się w wygodnej odległości dla osób dojeżdżających do Warszawy.

Zabudowa:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Plan dopuszcza realizację budynku mieszkalnego do trzech kondygnacji, maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki oraz minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Spokój i wygoda:

Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz spokojny charakter okolicy zapewniają komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dostęp do miasta i najważniejszych punktów usługowych.

Infrastruktura:

Dojazd drogą gminną asfaltową z chodnikiem i oświetleniem. Media dostępne przy działce. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, obiekty sportowe oraz pełna infrastruktura miejska, co sprawia, że nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dobrze położonej działki pod budowę domu.

Potencjał:

Idealna nieruchomość pod budowę domu jednorodzinnego. Regularny kształt działki, szeroki front oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dają duże możliwości zagospodarowania terenu. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę na własne potrzeby, jak i dla tych, którzy szukają gruntu w dobrze rozwiniętej lokalizacji.

Podsumowanie:

Jeśli szukasz działki w Błoniu, z regularnym kształtem, dostępem do mediów, wygodnym dojazdem i możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej,
ta nieruchomość przy ul. Passowskiej będzie bardzo dobrym wyborem.

Zapraszam do kontaktu.

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.