OBIERALNIA CEBULI

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca obieralnia cebuli zlokalizowana w okolicach Łęczycy (kod pocztowy 99-100), w województwie łódzkim. Nieruchomość została zaadaptowana po dawnym SKR i obecnie stanowi kompletnie przygotowany zakład do prowadzenia działalności związanej z obróbką, przygotowaniem oraz dystrybucją cebuli. Powierzchnia działki 6 100m2. Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna zagrodowa i usługowa.

Zakład funkcjonuje nieprzerwanie i generuje przychody. Sprzedaż obejmuje możliwość przejęcia działającego biznesu wraz z zapleczem technologicznym, bazą dostawców, odbiorców oraz wykwalifikowanymi pracownikami. Zakład jest w ciągłym ruchu z pełnym zapleczem personelu.

LOKALIZACJA I ATUTY NIERUCHOMOŚCI
dogodna lokalizacja w centralnej Polsce,
bezpośrednie sąsiedztwo producentów rolnych,
idealne miejsce do prowadzenia działalności związanej ze skupem i przetwórstwem owoców oraz warzyw,
dobry dojazd dla transportu ciężarowego,
funkcjonujący i rentowny biznes,
możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności,
rozwinięte zaplecze produkcyjne, magazynowe i socjalne,
duży potencjał rozwoju działalności spożywczej i przetwórczej,
możliwość zakwaterowania pracowników na miejscu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia działki: 6 100 m²,
teren częściowo utwardzony,
przyłącze energetyczne o mocy 40 kW,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 39,7 kW,
dostęp do światłowodu,
dostęp do wody oraz szamba.

CZĘŚĆ PRODUKCYJNA
Obszar produkcyjny został zorganizowany zgodnie z wymaganiami działalności spożywczej i obejmuje:
strefę czystą oraz strefę brudną,
trzy komory produkcyjno-magazynowe, w tym jedną wyposażoną w agregat chłodniczy,
zaplecze sanitarne,
stołówkę,
kotłownię.

CZĘŚĆ SOCJALNO-MIESZKALNA
Część socjalna połączona jest bezpośrednio z halą produkcyjną i znajduje się w tej samej bryle budynku. W jej skład wchodzą:
3 pokoje dla pracowników,
biuro,
kuchnia,
łazienka.

Łazienka, duży pokój oraz korytarz przeszły generalny remont. Łączna liczba miejsc noclegowych wynosi 15.

DODATKOWE ZABUDOWANIA
Na terenie nieruchomości znajdują się również:
stróżówka,
druga hala,
wiata połączona z garażem.

Dodatkowe budynki wymagają remontu, jednak stwarzają możliwość dalszej rozbudowy działalności lub adaptacji pod inne cele gospodarcze.

PARK MASZYNOWY I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość użytkowana jest od 2023 roku. Znacząca większość wyposażenia została zakupiona jako nowa, a większość urządzeń została już wykupiona z leasingu.

W skład sprzedaży wchodzi kompletny park maszynowy, umożliwiający dalsze prowadzenie działalności bez dodatkowych inwestycji, w tym m.in.:
maszyna do obierania cebuli Empro 1000 z nacinarką,
maszyna do obierania cebuli P.H.U. AGA z nacinarką,
dwurzędowa maszyna do obcinania końcówek cebuli IMIZUNI,
4 kompresory WALTER (3 11 kW oraz 1 15 kW),
osuszacz powietrza WALTER,
zbiornik powietrza,
bunkier rozładunkowy,
3 bunkry EMPRO do podawania surowca,
obcinaczka rolkowa oraz śmigłowa do cebuli,
wózek widłowy NISSAN LPG,
system monitoringu,
drewniane skrzynie na cebulę w łusce,
skrzynie plastikowe na obraną cebulę,
. dodatkowo jeszcze jest masa innego sprzętu typu: podajniki, taśmy transportowe (długie, krótkie), waga paletowa, paleciaki, wyposażenie warsztatu, narzędzia pozwalające na utrzymanie sprawności maszyn, kosz zasypowy do big bagów, akcesoria do wózka widłowego ułatwiające pracę, wentylatory przemysłowe, wagoworkownica, przenośniki rolkowe, podesty oraz wiele innych maszyn i urządzeń.

Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniem, infrastrukturą technologiczną oraz możliwością przejęcia funkcjonującego przedsiębiorstwa.

Wszystkie maszyny, urządzenia, pracownicy przechodzą razem z zakupem zakładu.
Można powiedzieć, że od pierwszego dnia zakład generuje zysk.

Na obecną pozycję na rynku pracowałem 6 lat. Obecnie mam klientów krajowych jak i zagranicznych. Realizujemy cotygodniowe exporty cebuli obranej oraz dostarczam cebulę na skup lub chłodnie. Dodatkowym atutem współpracy z tymi kontrahentami są szybkie terminy płatności.

W pierwszym okresie po zakupie jeśli będzie taka chęć mogę zagwarantować płynność dostaw surowca oraz pomoc ze zbytem.

Dodatkowym atutem tego miejsca jest to, że przed 2023 rokiem był tutaj skup cebuli, wiśni oraz innych owoców czy warzyw. Tereny wkoło są produkcji rolnej. Można w sezonach otworzyć skup. Jeśli byłby ktoś zainteresowany mogę udostępnić kontakty do osób, które nalegały na prowadzenie skupu w tym miejscu.

Forma prowadzenia działalności przeze mnie to jdg

Wyniki finansowe za ostatnie lata wszystkie na +

O szczegółach chętnie porozmawiam