Na sprzedaż: Hala przemysłowo-magazynowa 8164 m² Błonie k. Warszawy

Lokalizacja:

Błonie, zaledwie 39 km od centrum Warszawy

3 km od węzła autostrady A2 (Grodzisk Mazowiecki)

500 m od stacji PKP (dogodne połączenia logistyczne i pracownicze)

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa o łącznej powierzchni 8164 m², położona na działce nr 4/15.

ok. 6300 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej

ok. 1800 m² powierzchni biurowo-socjalnej (2-kondygnacyjne przybudówki po obu stronach hali)

dodatkowy teren o powierzchni 5090 m² (działka nr 4/159) idealny pod plac manewrowy, rozbudowę lub parking

Parametry techniczne:

Hala stalowa, starszego typu, częściowo wynajęta

Konstrukcja słupowa: rozstaw słupów 12 x 18 m

Wysokość od 4,8 do 9,55 m

Przemysłowa posadzka o wysokiej nośności

Możliwość podziału na moduły (różne standardy wykończenia)

Dostępne miejsca parkingowe oraz plac manewrowy

Hala nieogrzewana, z przygotowanymi wylotami kominowymi (możliwość instalacji ogrzewania)

Media i infrastruktura:

Własna stacja transformatorowa: dostępna moc 1500 kW

Planowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 700 kW (uruchomienie planowane na przyszły rok) możliwość zasilania zieloną energią

Gaz możliwość przyłącza (czas realizacji ok. 1,5 roku)

Przeznaczenie terenu:

Teren po dawnych zakładach "Mera Błonie", objęty MPZP jako B1 tereny wielofunkcyjne:

produkcja, magazyny, składy

dopuszczalna działalność uciążliwa

Cena:

Cena netto (należy doliczyć 23% VAT)

Oferta dotyczy aktualnego stanu technicznego nieruchomości.

Atuty:

Atrakcyjna lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury transportowej

Wysoka dostępna moc prądu, możliwość zasilania z OZE

Funkcjonalny układ i duży teren dodatkowy

Możliwość kontynuacji najmu (część powierzchni wynajęta)

Gotowe do prezentacji idealna propozycja dla inwestorów, producentów, firm logistycznych i pod działalność uciążliwą.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.